2001〜2011年築, 専有面積56.25㎡〜76.25㎡の平均販売価格
東京都
130.9万円/㎡
前年比+29.7%
世田谷区
130.7万円/㎡
前年比+14.0%
アデニウム千歳烏山
東京都世田谷区上祖師谷六丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩15分
2006年築 / 4階建 / 50戸 / RC造
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2階 / 66.25㎡の場合
相場
6,845万円
103.3万円/㎡
3,279
5,656
8,034
10,411
AI査定結果
推定相場価格
6,845万円
103.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,656万円〜8,034万円
85.4万円/㎡〜121.3万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
アデニウム千歳烏山
5,780万円（87.2万円/㎡）/ 2階 / 66.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は82.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 5,780万円 | 87.2万円 | 2階 | 66.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 6,480万円 | 97.8万円 | 2階 | 66.25㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/01/21 | 5,780万円 | 87.2万円 | 1階 | 66.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/24 | 5,980万円 | 76.4万円 | 1階 | 78.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/18 | 6,480万円 | 82.8万円 | 1階 | 78.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 6,980万円 | 89.1万円 | 1階 | 78.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 4,880万円 | 73.7万円 | 2階 | 66.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 5,780万円 | 81.4万円 | 4階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/05 | 5,980万円 | 84.2万円 | 4階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,180万円 | 87.0万円 | 4階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/07/26 | 3,790万円 | 60.1万円 | 1階 | 63.09㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は79.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | アデニウム千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,780万円 | 87.2万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2022/04/30 | コンフィール千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 5,099万円 | 78.2万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/07 | リビオ千歳烏山クリアフラット 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,980万円 | 81.5万円 | 73.41㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/31 | 日神パレステージ千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 4,999万円 | 83.3万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/01 | シーズガーデン上祖師谷 世田谷区上祖師谷七丁目 | 仙川駅9分 | 4,490万円 | 74.0万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | オーセンティア千歳烏山ヒルズ 世田谷区粕谷三丁目 | 千歳烏山駅9分 | 6,380万円 | 78.9万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/11 | パークハウス世田谷千歳台コンフォート 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 6,280万円 | 79.1万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.7%上昇、世田谷区では14%上昇しています。
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